1990〜2000年築, 専有面積43.10㎡〜63.10㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+20.6%
板橋区
79.1万円/㎡
前年比+11.4%
ステイツ蓮根アーバン・ステージ
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩5分
1995年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
3,997万円
75.3万円/㎡
2,382
3,458
4,535
5,612
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,458万円〜4,535万円
65.1万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ステイツ蓮根アーバン・ステージ
3,480万円（65.5万円/㎡）/ 4階 / 53.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,480万円 | 65.5万円 | 4階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 68.8万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/12 | 4,798万円 | 59.0万円 | 6階 | 81.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/04/25 | 4,998万円 | 61.4万円 | 6階 | 81.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/03/27 | 5,198万円 | 63.9万円 | 6階 | 81.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/17 | 5,298万円 | 65.1万円 | 6階 | 81.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/12/25 | 3,730万円 | 53.9万円 | 4階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/14 | 5,498万円 | 67.6万円 | 6階 | 81.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/11/04 | 5,498万円 | 67.6万円 | 6階 | 81.34㎡ | 3SLDK | - |
| 2021/09/04 | 3,730万円 | 53.9万円 | 4階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/16 | 2,780万円 | 40.2万円 | 4階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/21 | 2,980万円 | 43.1万円 | 4階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,750万円 | 46.1万円 | 6階 | 81.34㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ステイツ蓮根アーバン・ステージ 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,480万円 | 65.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2022/08/02 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/04 | セザール蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,980万円 | 64.4万円 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/24 | キャニオングランデ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅8分 | 3,490万円 | 58.8万円 | 59.36㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/22 | アドリーム蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 4,390万円 | 69.5万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2022/06/02 | リードプラン蓮根第2ローヤルコーポ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅3分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 2,600万円 | 55.4万円 | 46.9㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、板橋区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は板橋区の平均と比較して17.2%割安です。
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